Pretende morar na Itália? Então não deixe de ler isso!

• Procure já sair do Brasil já com a possível cidade escolhida, ou pelo menos a região;
• Estude esta região, pelo google, youtube, blogs e até mesmo com o google street view (passeie pela cidade virtualmente);
• Você precisa de um certo tempo para alugar, então, tenha uma alternativa para ficar durante este tempo (hotel, pousada, amigos, etc);
• Tente saber separar bem o tempo entre turismo e propósito (alugar o imóvel e processo de cidadania), tenha foco;
• Se concentre na cidadania inicialmente e deixe o turismo para o tempo certo (após a confirmação da residência);
• Neste tempo “livre” que antecede a locação na itália, tente fazer algo útil, como um curso de língua e/ou cultura italiana;
• Evite gastos estravagantes, pois qualquer euro será precioso;
• Controle seu dinheiro, evite jantar fora, por mais que possa ser “barato” até mesmo uma pizza;
• Consulte se a região escolhida é zona sísmica (terremotos), nestas regiões os alugueis podem ser mais caros, devido à relação entre procura e opções disponíveis;
• Dica: placas de vende-se são mais comuns, então ligue e veja se não há interesse do proprietário em alugar por um tempo curto;
• Comece a pesquisar ainda no Brasil, mesmo que não seja muito eficaz, vai ajuadar à “reconhecer o terreno”;
• Faça amizades aqui, estas pessoas poderão ser importantes para você encontrar um local para morar e até trabalho futuramente;
• Amizade aqui na itália é algo muito restrito, então não chame um italiano de “caro amico” logo no primeiro contato;
• Procure fugir de imobiliárias se puder, pois as taxas deste serviço costumam ser altas. Alugando um imóvel inicialmente para 2 meses por exemplo, você deve colocar pelo menos mais 1 ou 2 alugueis de taxas de comissão, fora caução;
• Atente o que for alugar, se já tem móveis, pois nada adianta se não tiver o básico pelo menos;
• Caso você venha com crianças, saiba que é um fator complicador, pois o governo protege familias com menores (dificultando o despejo) e os proprietários temem isso;
• Animais: via de regra o italiano gosta de animais, mas há também locais que não os aceitam, então pergunte antes para não ter surpresas de última hora;
• Caução: o normal é de 2 ou 3 meses de caução, mas não são raros os casos em que pedem até 12 meses, no caso de não comprovação de trabalho (busta paga);
• Normalmente a garagem não faz parte da locação, então se precisar precisa pensar nisso também;
• Locais próximos do centro são mais caros, então se quiser economizar, consulte locais à 1 ou 2 km do centro;
• No início sem carro, busque locais que sejam atendidos por trem, porque o transporte público em cidades pequenas são deficientes;
• O seu “perfil” como futuro inquilino é previamente avaliado pela imobiliária e posteriormente pelo proprietário, se este não for com sua cara ele não o aluga;
• Alugar casa na Itália em regra geral, depende de: paciência e ajuda;
• Seja sincero e verdadeiro com o proprietário, é uma condição de confiança entre as duas partes que é importante conquistar desde o início;
• Em muitos contratos, os proprietários definem a quantidade de pessoas que podem morar no local, não podendo conceder moradia para outra pessoa, sem consultar o proprietário.

Ou seja, para morar na Itália, você vai precisar de um pouco de critério e disciplina, mas nada que não valha o “sacrifício” de morar num dos países com a melhor qualidade de vida do planeta.

Texto: Marcelo Sartori