Pretende morar na Itália? Então não deixe de ler isso!

Morar na Itália. Um dos grandes problemas para os “oriundi” que pretendem constituir residência na pátria mãe é a dificuldade de alugar um imóvel (seja para morar ou para iniciar a prática do reconhecimento da cidadania italiana).
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Morar na Itália. Um dos grandes problemas para os “oriundi” que pretendem constituir residência na pátria mãe é a dificuldade de alugar um ímóvel (seja para morar ou para iniciar a prática do reconhecimento da cidadania italiana).

O (não) domínio do idioma, não conhecer profundamente o local onde se pretende morar e entraves burocráticos são alguns dos problemas que devem ser enfrentados com galhardia e resiliência. Este post tem o intuito de, ao menos, alertar os candidatos à inquilino sobre os aspectos que estes devem levar em consideração ainda na fase de planejamento da viagem.

Esta lista foi criada por um ítalo-brasileiro que bondosamente transformou parte da sua experiência em um “vade mecum” essencial para quem quer morar na Itália, “il belpaese”.

Buona lettura!

  • Procure já sair do Brasil já com a possível cidade escolhida, ou pelo menos a região;
  • Estude esta região, pelo google, youtube, blogs e até mesmo com o google street view (passeie pela cidade virtualmente);
  • Você precisa de um certo tempo para alugar, então, tenha uma alternativa para ficar durante este tempo (hotel, pousada, amigos, etc);
  • Tente saber separar bem o tempo entre turismo e propósito (alugar o imóvel e processo de cidadania), tenha foco;
  • Se concentre na cidadania inicialmente e deixe o turismo para o tempo certo (após a confirmação da residência);
  • Neste tempo “livre” que antecede a locação na itália, tente fazer algo útil, como um curso de língua e/ou cultura italiana;
  • Evite gastos estravagantes, pois qualquer euro será precioso;
  • Controle seu dinheiro, evite jantar fora, por mais que possa ser “barato” até mesmo uma pizza;
  • Consulte se a região escolhida é zona sísmica (terremotos), nestas regiões os alugueis podem ser mais caros, devido à relação entre procura e opções disponíveis;
  • Dica: placas de vende-se são mais comuns, então ligue e veja se não há interesse do proprietário em alugar por um tempo curto;
  • Comece a pesquisar ainda no Brasil, mesmo que não seja muito eficaz, vai ajuadar à “reconhecer o terreno”;
  • Faça amizades aqui, estas pessoas poderão ser importantes para você encontrar um local para morar e até trabalho futuramente;
  • Amizade aqui na itália é algo muito restrito, então não chame um italiano de “caro amico” logo no primeiro contato;
  • Procure fugir de imobiliárias se puder, pois as taxas deste serviço costumam ser altas. Alugando um imóvel inicialmente para 2 meses por exemplo, você deve colocar pelo menos mais 1 ou 2 alugueis de taxas de comissão, fora caução;
  • Atente o que for alugar, se já tem móveis, pois nada adianta se não tiver o básico pelo menos;
  • Caso você venha com crianças, saiba que é um fator complicador, pois o governo protege familias com menores (dificultando o despejo) e os proprietários temem isso;
  • Animais: via de regra o italiano gosta de animais, mas há também locais que não os aceitam, então pergunte antes para não ter surpresas de última hora;
  • Caução: o normal é de 2 ou 3 meses de caução, mas não são raros os casos em que pedem até 12 meses, no caso de não comprovação de trabalho (busta paga);
  • Normalmente a garagem não faz parte da locação, então se precisar precisa pensar nisso também;
  • Locais próximos do centro são mais caros, então se quiser economizar, consulte locais à 1 ou 2 km do centro;
  • No início sem carro, busque locais que sejam atendidos por trem, porque o transporte público em cidades pequenas são deficientes;
  • O seu “perfil” como futuro inquilino é previamente avaliado pela imobiliária e posteriormente pelo proprietário, se este não for com sua cara ele não o aluga;
  • Alugar casa na Itália em regra geral, depende de: paciência e ajuda;
  • Seja sincero e verdadeiro com o proprietário, é uma condição de confiança entre as duas partes que é importante conquistar desde o início;
  • Em muitos contratos, os proprietários definem a quantidade de pessoas que podem morar no local, não podendo conceder moradia para outra pessoa, sem consultar o proprietário.

Ou seja, para morar na Itália, você vai precisar de um pouco de critério e disciplina, mas nada que não valha o “sacrifício” de morar num dos países com a melhor qualidade de vida do planeta.

Texto: Marcelo Sartori

Principais sites de aluguel de imóveis na Itália:

Foto de Pericles Puccini

Pericles Puccini

Presidente da Associazione Veronesi nel Mondo - Circolo di Erechim de 2010 a 2014; Membro da ASS.IM.P Associazione Impreditori e Professionisti di Verona; Membro do Progetto Globalven, rede de profissionais e empreendedores de origem Veneta; Tradutor/Intérprete Português-Italiano inscrito no elenco de peritos e tradutores da Junta Comercial da Província de Brescia; Sócio da A.N.U.S.C.A - Associazione Nazionale Ufficiali Stato Civile ed Anagrafe; Proficiência em italiano certificada pela Università per Stranieri di Siena (CILS)

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